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유찰 3회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경40842
경기도 평택시 팽성읍 팽성송화로 39-24, 나동 3층304호 (302동)
139,000,000원
139,000,000원
0%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
76,450,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
63.711㎡(19.2725775평)
건물면적
47.57㎡(14.389925평)
₩ 청구액
147,637,314원
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정139,000,000원
- • 2026.03.16 (10:00)변경47,677,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰68,110,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰97,300,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰139,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자의OOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""팽성초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체 로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 3층 건내 3층 304호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역, 제3종구 역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. *기호2 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(팽성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역, 제3종구 역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 수원지방법원 평택지원의 임차권등기명령(2023카임80)으로 2023. 07.12일자로 주택임차권이 등재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
386,783,034원
평균매각가
206,449,971원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.7회