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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경40804
경기도 평택시 신장동 611 월드빌리지 5층502호
130,000,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
68,900,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.0531㎡(13.02356275평)
건물면적
41.85㎡(12.659625평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인정OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자성OOOOOO
- • 교부권자파OOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자인OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""송탄국제교류센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벅지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 로폭 약 15미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로2류(폭15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
311,250,000원
평균매각가
166,783,783원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.5회