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유찰 1회
🏠단독주택
우선매수신고
평택지원
2025타경40668
경기도 평택시 서정동 1021
37,370,500원
26,159,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
20,927,480원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
34.54㎡(10.44835평)
₩ 청구액
17,142,857원
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
* 목록 2.의 건물부지임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정26,159,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰37,370,500원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 공유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""적봉리노인정"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 세장형 토지로, ""단독주택"" 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 지적도상 남서측으로 노폭 약 2M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하나, 고저차이로 인하여 진출입이 불가능하며, 북동측으로 진출입이 가능한 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후면 ""(건물)감정평가요항표""의 ""부합물 및 종물관계""란 참고바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
건물의 구조
세멘브록조 스레트지붕 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 몰탈 위 피인팅 마감 등, - 창 호: 플라스틱 창호 등으로, 전반적인 관리 상태는 보통입니다.
이용상태
공부상 용도는 ""주택"" 입니다.
설비내역
미상입니다.
부합물 및 종물
본건 제시외 건물(㉠)은 구조, 용도, 시공의 정도, 관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되, 해당 면적은 위성도면 및 현장 실측 등으로 개략적으로 산정하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
611,311,535원
평균매각가
310,232,800원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.8회