0 / 12
유찰 1회
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경40590
경기도 평택시 포승읍 불당길 86, 3층301호
65,000,000원
45,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,750,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
82.5㎡(24.95625평)
건물면적
76.02㎡(22.996049999999997평)
₩ 청구액
56,891,989원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정45,500,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰65,000,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 교부권자동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "서평택IC사거리" 북동측 인근에 위치하는 구분 건물 통칭 "효성빌라" 101동 제3층 제301호로서 인근은 다세대주택, 단독주택 및 전, 답, 임야등이 혼재하는 서해안고속도로 주변입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로등이 통과하고 있어 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 중 3층 301호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지등 창호 : 새시창호등
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 부정형의 토지로 다세대주택부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 세로로 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도 및 인근주민탐문등을 참고하였습니다.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
386,783,034원
평균매각가
206,449,971원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.7회