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유찰 2회
🏠다가구주택
평택지원
2025타경40446
경기도 평택시 비전동 743-12
1,267,592,580원
621,121,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
621,120,364원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
494.30999999999995㎡(149.52877499999997평)
₩ 청구액
31,250,996원
현장조사서
조사일 :
2025.01.24
*목록2.의 대지임
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청 결과 14인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 14인의 주민등록등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 4명 있음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정621,121,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰887,315,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰1,267,592,580원
당사자 내역
- • 채권자문OO
- • 채권자평OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 임차인강OO
- • 임차인임OO
- • 임차인박OO
- • 임차인정OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 임차인한OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OO
- • 임차인박OO
- • 임차인배OO
- • 임차인강OO
- • 임차인김OO
- • 임차인JOO OOOOOOO
- • 임차인POOO OOOOOOO(OOO)
- • 임차인POOO OOOOOOO
- • 임차인LO OOOOOO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 임차인POOO OOOOOOO OOO(OOOO)
- • 근저당권자평OOOOOOO
- • 전세권자전OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 평택시 비전동 소재 "" 한광고등학교 "" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등 일반주택 및 간선도로변의 소점포 등 근린생활시설이 소재하는 일반주택지대임.
교통상황
본 건까지차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
본 건은 인접도로와 등고평탄한 장방형 형태의 토지로서, 주택건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본 건 토지 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한광여중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
건물평가요항표 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로서 외벽 : 자기질타일 등 마감 바닥 : 바닥타일 및 일부 대리석 마감. 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호. 사용승인일 : 2008년 10월 23일 임.
이용상태
통칭 ""한솔주택""으로서 1층 : 출입문 및 계단실 2층 ~ 4층 : 다가구주택으로서 각 층별 6개 홋수의 원룸주택(방, 주방, 화장실 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수 등 급탕설비, 난방설비 등 되어있으며, 1층 공간은 주차장으로 이용중임.
부합물 및 종물
본 건 건물 옥상에 별첨 건물개황도와 같은 제시외건물 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
796,207,986원
평균매각가
387,460,170원
매각가율
49%
평균유찰횟수
2.6회