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유찰 4회
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경40057
경기도 평택시 고덕면 고덕여염로 30, 1층117호 (고덕씨엠타워)
582,000,000원
199,626,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.770㎡(2.6529249999999998평)
건물면적
21.66㎡(6.55215평)
₩ 청구액
1,394,772,768원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.20
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)유찰199,626,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰285,180,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰407,400,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰582,000,000원
당사자 내역
- • 채권자기OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOO
- • 임차인송O
- • 임차인지OO
- • 임차인민OO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 압류권자연OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자연OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다.
건물의 구조
라멘구조 평지붕 지하2층 지상5층 중 제1층 제107호, 제116호, 제117호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 인테리어 마감 등, 바닥 : 데코타일 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 창호 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
이용상태
(1) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다. (2) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다. (3) : 공부상 용도는 "소매점" 입니다.
설비내역
통상적인 전기설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 가장형 토지로 "근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 20M 내외의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.