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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경1018
경기도 평택시 합정동 965-8 수아비스 1동 6층702호
314,000,000
314,000,000
신건
AI 예상낙찰가
232,360,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.92(13.59평)
건물면적
114.19(34.542474999999996평)
₩ 청구액
188,777,720원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.14

-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 채무자(소유자) 박향숙 외 등재인 없음
-채무자 점유로 보고 함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • 채무자겸소유자
      박OO
    • 근저당권자
      장OO
    • 근저당권자
      정OO
    • 가압류권자
      롯OOO OOOO
    • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • 교부권자
      평OO
    • 배당요구권자
      신OOOOOOO
    • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

    교통상황

    본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 내 6층 702호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

    이용상태

    아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북서측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(일부제한 300m 이내), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평택고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함) 이 주택을 취득하는 경우에 한함).

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    93
    평균김정가
    315,972,043
    평균매각가
    242,579,098
    매각가율
    74%
    평균유찰횟수
    1.5

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