경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
1 / 3
신건
📍대지
평택지원
2025타경1015
경기도 평택시 진위면 하북리 590-12
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
623,446,630원
623,446,630원
신건
AI 예상낙찰가
205,737,387원(인근 낙찰가율 33% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,277,266,175원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14

* 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서(동거인포함) 및 외국인체류확인서상 등재자가 없음.

* 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

* 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "하북2리마을회관" 동측 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 세방형 평지로 전으로 이용 중임 기호(3~5) : 3필 일단의 사다리형 평지로 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3~5) : 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 기호(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 기호(5) : 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물의 구조

적연와, 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 건물(사용승인일:1984.01.19.)로 외벽 : 치장벽돌마감 등. 창호 : 샤시창호임.

이용상태

근린생활시설(사무소)로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...