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유찰 1회
📍공장
평택지원
2025타경1002
경기도 평택시 모곡동 447-1 평택마제스트타워 3층305호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
183,000,000원
128,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
65,880,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
14.62㎡(4.42평)
건물면적
42㎡(12.705평)
₩ 청구액
130,581,949원
현장조사서
조사일 :
2026.01.13
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착함,
- 상가건물임대차현황서에 임차인 1인 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 평택시 모곡동 소재 "송탄일반산업단지" 내에 위치하며, 주변은 삼성전자 등이 소재하는 공업지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 305호로서 2022.12.19. 사용승인되었으며, 외벽: 알루미늄 복합판넬붙임 및 페어글래스 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 페어글래스 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨 및 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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