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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경996
경기도 안성시 공도읍 마정리 200-303 이즈하임 에이동 4층401호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
124,000,000원
124,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
64,480,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
74.47㎡(22.53평)
건물면적
65.39㎡(19.780475평)
₩ 청구액
94,518,294원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 열람결과 채무자(소유자) 이선규 외 등재인 없음
- 채무자의 점유로 보고 함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
안성시 공도읍 마정리 소재 '대한불교조계종대원사' 남서측 인근에 위치하며 인근은 동류형 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
북측으인근 대림동산길 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 다세대주택 중 4층 401호로서 외벽: 적연와 치장벽돌(저층 일부) 및 노출콘크리트 위 페인팅 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 찬호: 하이새쉬 창호임.
이용상태
다세대주택 용지로 이용 중임.
설비내역
기본 위생 및 급수,급탕시설, 방화시설, 화재경보시설, 개별난방시설, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
폭 약 3m 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황조사 시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상이며, 내부구조도는 건축물현황도를 참고하여 작성하였음.
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