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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경990
경기도 평택시 칠원동 595 평택지제역동문디이스트4단지 407동 9층903호
357,000,000
357,000,000
신건
AI 예상낙찰가
264,180,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.51(17.70평)
건물면적
84.9718(25.7039695평)
₩ 청구액
396,470,743원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.12.20

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.08.11 (10:00)예정
    357,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    현OOOO OOOO
  • 가압류권자
    이OOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    평OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제9층 제903호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(신촌지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(새말유치원(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
93
평균김정가
315,972,043
평균매각가
242,579,098
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5

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