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신건
🏬다세대주택
평택지원
2025타경973
경기도 평택시 안중읍 안중리 445-14 대풍아트빌 1층101호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
170,000,000원
170,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
17,000,000원(인근 낙찰가율 10% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
38.28㎡(11.58평)
건물면적
56.45㎡(17.076125평)
₩ 청구액
93,615,123원
현장조사서
조사일 :
2025.12.26
-점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 "안중읍 행정복지센터"동남측 인근의 송담지구내 위치 하며 주위는 공공시설(KT안중지사 등),공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인지역임
교통상황
안중 중심지부근으로 차량의 접근이 용이하며 서측인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕 4층의 필로티구조임. -외벽:화강석 붙임 및 스톤코트 마감 -내벽:몰탈위 페인트 및 타일 -바닥:타일,에폭시마감 -창호:페어글라스
이용상태
소매점용도로 과일가게(상큼과일)로 이용중이었던 것으로 보이나 현재공실상태이며 건물 내외부에 집기비품 등이 쌓여 있음.
설비내역
급배수,위생설비,승강기설비를 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형상의 다세데주택부지로 주위는 완경사(서저동고)지임.
인접 도로상태등
남측으로 소로3류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률> *토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
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