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신건
🏠다가구주택
평택지원
2025타경965
경기도 평택시 안중읍 안중리 470-7
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
1,003,491,160원
1,003,491,160원
신건
AI 예상낙찰가
461,605,933원(인근 낙찰가율 46% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
340.74㎡(103.07385평)
₩ 청구액
528,995,882원
현장조사서
조사일 :
2025.12.26

표시 목록 2번 건물의 대지임.

-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 조**외3인이, 외국인체류확인서에 6인이 등재되어 있어 동인들의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "경기물류고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

세방형 평지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물의 구조

콘크리트구조 경사지붕 4층 건물(사용승인일:2017.09.14.)로 외벽 : 석재판넬 붙임마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샤시창호임.

이용상태

단독주택(다가구주택 7개호)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

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