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유찰 4회
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경953
경기도 평택시 고덕동 1886-2 서정타워1 7층704호
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
227,000,000원
54,503,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
113,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.27㎡(3.41평)
건물면적
45.36㎡(13.7214평)
₩ 청구액
219,310,121원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 서정리역이 소재하는 등 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물 내 제7층 제704호로서, 외벽: 석재 붙임 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅, 창호: 강화유리 및 샷시창호 등임.
이용상태
근린생활시설(조사일 현재 공실)로 이용중임.
설비내역
승강기, 화재경보설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 의료시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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