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유찰 1회
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경952
경기도 평택시 고덕동 1887-2 고덕로자벨2 2층203호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-3
365,000,000원
255,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
171,550,000원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.19㎡(3.69평)
건물면적
46.08㎡(13.9392평)
₩ 청구액
13,572,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.03
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 서정리역 서측 인근에 위치하며 부근은 소매점 및 판매점, 아파트단지, 공공기관 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일 붙임 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
건축물대장상 근린생활시설(의원)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 도로에 접하며 남측으로 공원(광장)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m~140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(2025.08.26.~2026.08.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에에 한함)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 건물번호, 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
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