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신건
🌳전
농지취득
맹지
평택지원
2025타경949
경기도 평택시 오성면 양교리 191
83,640,000원
83,640,000원
신건
AI 예상낙찰가
30,946,800원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
63,424,657원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 휴경지임.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정83,640,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자평OOOOOOO
- • 지상권자평OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 소재 '양교1리 다목적회관' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 근린생활시설, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 어려우나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 ‘휴경지’상태입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
269,419,819원
평균매각가
116,824,940원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.7회
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