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신건
🏠다가구주택
평택지원
2025타경918
경기도 평택시 고덕동 2413-16
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
1,600,297,800
1,600,297,800
신건
AI 예상낙찰가
848,157,834(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
318.1(96.22525평)
₩ 청구액
921,808,634원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19

표시 목록 2번 건물의 대지임.

-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 오** 외 2인이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕119안전센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 주거나지등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

남측으로 소로의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 . 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 임.

제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(징크) 3층 건물로서, 외벽:벽돌치장마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

이용상태

1층:다가구주택(1가구)으로 이용중임. 2층:다가구주택(1가구)으로 이용중임. 3층:다가구주택(1가구)으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨.

설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

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