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신건
🏘️다세대주택
평택지원
2025타경913
경기도 안성시 금산동 163-1 베네치아 1동 5층502호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
254,000,000원
254,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
121,920,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
37.25㎡(11.27평)
건물면적
78.46㎡(23.734149999999996평)
₩ 청구액
204,264,227원
현장조사서
조사일 :
2025.11.30
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 금산동 소재 "안성특수교육지원센터" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: PVC창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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