* 목록 2. 3. 건물부지임.
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 지하층 현점유자 이*풍 면담결과, 자기는 보증금 5백만원, 월차임 44만원의 상가임차인이라고 함. 안내문 교부함.
* 1층 현점유자 123한의원의 직원 김*연 면담결과, 보증금 2천5백만원, 월차임 198만원의 상가임차인이라고 함. 안내문 교부함.
* 2층 현점유자 지음협동조합과 열린교실 지역아동센터 통합관리인 정*미 면담결과, 각각 보증금 1천만원, 월차임 40만원의 상가임차인이라고 함. 안내문 교부함.
* 3층은 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 소유자 아닌 2세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 4인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
대상물건은 경기도 평택시 합정동 소재 '통미어린이공원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 각종 상업용(근린생활시설) 및 주상용 건물이 밀집 소재하고 후면으로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 평택역(지하철 1호선)이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.
인접 대지 및 도로와 등고평탄하며 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중입니다.
뽄건 북측으로 노폭 약 20m 내외(4차선)의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평택성동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
'감정평가액의 산출근거 및 결정의견'과 '지적개황도', '건물개황도' 등을 참조하시기 바랍니다.
본건 지상 및 지상건물에 '제시외건물' 5개동과 '제시외물건(수목)' 3주가 소재하고 있습니다('감정평가액의 산출근거 및 결정의견'과 '지적개황도', '건물개황도' 등 참조).
임대관계 미상입니다.
<기호 2> 세멘벽돌, 연와조 스라브지붕 지하1층~지상2층 건물로서(사용승인일:1985.07.09), 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 플라스틱 샤시 이중창 마감 등임. <기호 3> 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층~지상3층 건물로서(사용승인일:1985.07.09), 외벽 : 치장타일, 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일, 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 플라스틱 샤시 마감 등임.
<기호 2> 주택으로 이용 중임. <기호 3> 근린생활시설, 사무실 등으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비('기호 2' 주택부분), 시스템에어컨 냉난방 설비('기호 3' 1층부분) 등이 구비되어 있습니다.
후첨 '지적 및 건물개황도' 등과 같이 '제시외건물' ㄷ~ㅁ이 소재하고 있습니다.
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임대관계 미상입니다.