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신건
🌳
농지취득
평택지원
2025타경902
경기도 평택시 장안동 513-1
1,107,891,000
1,107,891,000
신건
AI 예상낙찰가
587,182,230(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,277,088,820원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.15

* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    1,107,891,000원
당사자 내역
  • 채권자
    송OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    서OO
  • 공유자
    차OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    평OOOO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 장안동 소재 '장안코오롱하늘채 아파트' 남측 인근에 위치하며 주변은 임야, 전, 답, 단독주택, 아파트 단지, 근생시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경 보통임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편 및 제반 교통 사정은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1, 기호2, 기호4 : 부정형 평지로서 전으로 이용중임. 기호3 : 사다리형 평지로서 전기타로 이용중임. 기호5 : 부정형 평지로서 전기타로 이용중임.

인접 도로상태

기호1, 기호2, 기호4 : 지적도상 맹지이며, 인접한 동일 소유자의 토지를 이용하여 출입 가능함. 기호3, 기호5 : 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호3, 기호5 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2005-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우는 한함). 기호2, 기호4 : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지 거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2005-1058호, 외국인(외국법인, 단체포함)이 주택을 취득하는 경우는 한함), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로( 도로일부포함).

제시목록 외의 물건

후면 '사진' 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
442,353,240
평균매각가
219,880,174
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.8

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