* 목록 2. 건물부지와 주차장임.
* 소유자 박*기 면담결과, 자기는 소유자로서 점유하고 있으며, 자기와 자녀가 1,2층에서 커피숍을 경영하고, 3,4층에 거주하고 있으며, 임차인은 없다고 함.
* 전입세대확인서 신청결과, 위 면담자 세대 포함 3세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
* 상가건물임대차 현황서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
* 소유자 박*기 면담결과, 자기는 소유자로서 점유하고 있다고 함.
* 소유자 박*기 면담결과, 자기는 소유자로서 점유하고 있다고 함.
본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "비전1동 행정복지센터" 남서측 근거리에 위치하고 있으 며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제 반주위환경은 보통임.
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통인 편임.
기호 (1)는 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서‘주상용’건부지로 이용중임. 기호 (3)은 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 농경지로 이용중임. 기호 (4)는 인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 농경지로 이용중임.
본건 기호(1)는 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함. 본건 기호(3)는 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 본건 기호(4)는 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
공히) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
본건 토지 기호(3),(4) 지상에 소유자 미상의 다량의 수목이 소재하나 이에 구애됨이 없이 평가하였으며, 평가외 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
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임대관계는 미상임. 본건 토지 기호 (1),(3),(4)에 공통으로 접한 도로는 사유지로서 공유지분 토지이나 본건 평가 목록에 제시되어 있지 아니하여 별도로 평가하지 아니하였는바 경매 진행시 재확인 및 유의하시기 바람.
기호(2) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 4층 건물로서 (사용승인일 : 2019년 02월 01일) 외벽: 치장벽돌, 몰탈위 페인팅, 강화유리 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임.
기호(2)는 주상용으로 이용중임.
기호(2)는 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있는 것으로 탐문 조사됨.
제시외㉠ 옥탑 (다락)이 소재함.(후첨 "건축물현황도" 참조) (후첨 "건축물현황도","사진" 참조) 제시외㉠은 탐문조사, 평가사례, 관련공부 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였는바 평가 목적 및 일반 거래 관행 등을 참작하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 및 유의하시기 바람.
베란다, 난간, 차양 등 건물에 부합된 부합물은 주된 건물에 포함 평가하였으니, 경매진행시 재확인 바람.
임대관계는 미상임.