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신건
🌳답
농지취득
우선매수신고
맹지
평택지원
2025타경885
경기도 평택시 진위면 동천리 503
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
91,245,700원
91,245,700원
신건
AI 예상낙찰가
37,410,737원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,182,988원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 일부는 밭작물이 경작되고 있고, 일부는 나무 등 숲이 울창한 임야임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 평택시 진위면 동천리 소재 ‘남사진위I.C’ 남서측 인근에 위치하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산, 일부 공장 및 창고 등으로 이루어진 근교 농촌지대임.
교통상황
왕복2차선 간선도로(서촌로) 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 대체로 평지이며, 전 및 묵전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나 동측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭2~3미터 정도의 포장도로가 통과 하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(할미재천)<소하천정비법>, 소하천예정지(할미재천)<소하천정비법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
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