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유찰 1회
🌳답
농지취득
평택지원
2025타경875
경기도 평택시 서탄면 금각리 1264
685,308,000원
479,715,600원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
342,654,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
494,317,258원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 농작물(벼)이 경작되고 있음,
기일 내역
- • 2026.07.21 (10:00)예정479,715,600원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰685,308,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서탄면 금각리 소재 '금각리보건진료소' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 농가주택 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하나, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 인접 도로대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북동측으로 노폭 약 9M내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5 구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장 ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관 한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주 택을 취득하는 경우에 한함) 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
465,400,346원
평균매각가
212,731,071원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.9회
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