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신건
🌳전
농지취득
평택지원
2025타경873
경기도 평택시 진위면 하북리 652-9
294,903,000원
294,903,000원
신건
AI 예상낙찰가
159,247,620원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
216,858,285원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 밭작물이 경작되고 있음,
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정294,903,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 지상권자송OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 "진위역" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
506,606,305원
평균매각가
270,723,461원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.8회
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