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유찰 2
🏢아파트
평택지원
2025타경866
경기도 평택시 현덕면 인광리 573 이안 평택안중역아파트 103동 18층1801호
300,000,000
147,000,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
222,000,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.51(14.68평)
건물면적
74.9519(22.672949749999997평)
₩ 청구액
259,084,907원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.23


- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 채무자(소유자) 모영민 외 등재인 없음. 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부

기일 내역
  • 2026.07.21 (10:00)예정
    147,000,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    210,000,000원
  • 2026.04.28 (10:00)유찰
    300,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    모OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 평택시 현덕면 인광리 소재 "현덕초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택, 농경지 및 농가주택등이 혼재함.

교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 아파트 중 18층 1801호로서 외벽 : 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(인광2지구),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),중로3류(폭12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(현덕초)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(현덕초)<교육환경보호에관한법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25.국토부공고제2025-1058호,외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
56
평균김정가
322,167,857
평균매각가
248,375,680
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.4

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