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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경864
경기도 평택시 용이동 601 평택용이금호어울림2단지 206동 5층501호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-7
314,000,000
314,000,000
신건
AI 예상낙찰가
232,360,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.61(17.13평)
건물면적
84.9986(25.7120765평)
₩ 청구액
107,299,509원
현장조사서
조사일 :
2025.10.30

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 용이동 '평택대학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 대단위 아파트단지, 학교(현촌.용죽초교, 평택대학교 등) 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 평택역은 본건 서측 약4km 거리임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 18층 중 5층 501호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 이중창호임.

이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 현관)로 이용중임.(별첨. 건축물 현황도 기준)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 중로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(현촌지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도평택 교육지원청고시제2015-5호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현촌초등학교(교육지원청 문의) )<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

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