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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경854
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1109 포승삼부르네상스 2단지 205동 3층301호
217,000,000원
217,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
156,240,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
95.4278㎡(28.866909500000002평)
건물면적
84.9978㎡(25.7118345평)
₩ 청구액
51,878,408원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
-폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-전입세대확인서 열람결과 이00외 2인이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정217,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인하OO
- • 전세권자주OOOOOOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트아스팔트슁글지붕 12층 중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 대로에 접하며, 서측 및 동측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회