0 / 7
신건
🏢아파트
평택지원
2025타경839
경기도 평택시 고덕동 2724-1 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 1510동 3층305호
532,000,000원
532,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
383,040,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
69.596㎡(21.05279평)
건물면적
84.9745㎡(25.70478625평)
₩ 청구액
400,051,781원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 채무자(소유자) 양동연 외 등재인 없음. 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정532,000,000원
당사자 내역
- • 승계인더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자양OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자아OOOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕함박초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 평택고덕I.C 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건물 내 제3층 제305호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내도로를 통해 접근가능하며, 본건단지는 서측으로 노폭 약 15~20m, 남측으로 노폭 약 20~25m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
314,542,857원
평균매각가
235,551,947원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회