본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "평택고덕경기행복주택아파트" 북동측 인근에 위치하며, "고덕국제화계획지구" 내에 소재하는 토지로서 주위는 주상용 건물, 주상나지, 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 남동측 근거리에 "1호선 서정리역"이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.

인접지 및 도로 대비 평탄한 정방형 토지로 주상나지임.

본건 동측으로 노폭 약 16m 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 12m 내외의 보행자도로와 각각 접하며, 동측은 남측 방향 일방통행 도로에 접하고, 도로 중간은 주차장으로 이용하고 있는 도로임.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로 3류(폭 12m~15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술) (비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).

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①임대관계: 미 상. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람.