0 / 12
신건
🏢아파트
평택지원
2025타경827
경기도 안성시 원곡면 외가천리 361 원곡제일오투그란데 305동 7층705호
197,000,000원
197,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
145,780,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.94㎡(12.38평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
6,854,317원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.06.02 (10:00)변경197,000,000원
당사자 내역
- • 채권자백OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인FOO OOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 원곡면 외가천리 소재 ""원곡우체국"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 20층 건내 7층 705호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 서향 완경사지로서 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
외곽공도와 연계하여 단지내 도로로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소하천(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지, 소하천구역, 성장관리권역 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
228,285,714원
평균매각가
172,261,197원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...