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신건
🏢아파트
우선매수신고
평택지원
2025타경821
경기도 안성시 공도읍 승두리 936 공도서희스타힐스 102동 26층2603호
143,000,000원
143,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
110,110,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.7357㎡(10.50754925평)
건물면적
59.9764㎡(18.142861평)
₩ 청구액
38,932,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정143,000,000원
당사자 내역
- • 채권자윤O
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자평OOOOOOO
- • 공유자최OO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 ""용머리초등학교"" 남측에 소재하며 주위는 아파트단지, 농경지, 공장 및 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 중 26층 2603호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,중로1류(폭20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
239,446,429원
평균매각가
187,828,854원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.5회