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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경814
경기도 평택시 서정동 1116 평택더샾아파트 115동 1층102호
331,000,000원
231,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
238,320,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.29㎡(14.910224999999999평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
208,543,170원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 채무자(소유자) 외 등재인 없음. 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정231,700,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰331,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 근저당권부질권자유OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자오OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자테OOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 ""송현초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 공원, 학교 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용상황은 보 통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방, 승강기 및 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서정주공), 공공공지(저촉), 대로3류( 폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20 m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단 체 포함), 주택 취득에 한함)
공부와의 차이
귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재 단지의 명칭은 ""평택더샵""아파트이나 집 합건축물대장 및 현황의 표시는 ""평택the#""아파트임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. (이해관계인의 폐문 등으로 정확한 내부 확인이 불가능하였는바 거주자 유무등 경매시 재확 인바람.)
인근매각통계
매각건수
66건
평균김정가
311,348,485원
평균매각가
233,693,745원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회