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유찰 1회
🌳대지
평택지원
2025타경809
경기도 평택시 고덕동 2576-1
1,190,400,000원
833,280,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
488,064,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
977,299,204원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 나대지 임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정833,280,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,190,400,000원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자화OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '율포초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독(다가구) 주택 등의 주상용 건물이 밀집 소재하고 있으며 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접 대지 및 도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, '주상나지' 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 12m, 남서측으로 노폭 약 10m 아스팔트포장도로에 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율포숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)
제시목록 외의 물건
해당 사항 없습니다.
공부와의 차이
해당 사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 해당 사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
372,635,367원
평균매각가
156,072,500원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3회