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유찰 1
🏢아파트
평택지원
2025타경794
경기도 평택시 동삭동 845 평택센트럴자이2단지 204동 6층603호
327,000,000
228,900,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
241,980,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.82(11.14평)
건물면적
59.5153(18.00337825평)
₩ 청구액
275,396,874원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.27

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.21 (10:00)예정
    228,900,000원
  • 2026.06.02 (10:00)유찰
    327,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    미OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    안OO
  • 임차인
    조OO
  • 교부권자
    평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 ""평택서재초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 204동 6층 603호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트임.(내부구조 및 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거,지구단위계획구역(동삭2지구),소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른동삭유치원(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)동삭2지구2초등학교(교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

인근매각통계
매각건수
56
평균김정가
322,167,857
평균매각가
248,375,680
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.4

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