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유찰 1회
🌳임야
법정지상권
평택지원
2025타경786
경기도 평택시 팽성읍 노와리 203-5
3,259,677,000원
2,281,774,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,140,886,950원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,827,690,888원
현장조사서
조사일 :
2025.08.21
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 나대지 및 제시외 건물이 있음.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 나대지 임.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 나대지 임.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 나대지 임.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 잡풀 상태의 나대지 임.
- 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 일부 잡풀 상태의 나대지임(비포장 상태의 길쭉한 모양으로 다른 토지를 관통하고 있어 도로로 이용될 가능성이 있음)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정2,281,774,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰3,259,677,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 공유자손OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 ""노와2리 마을회관"" 북동측 근거리에 소재하며, 주변은 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 토지임야 등이 소재하는 지대임.
교통상황
공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 등고 평탄한 부정형의 주거나지임. 기호2-5: 대체로 등고 평탄한 사다리형의 주거나지임. 기호6: 도로임.
인접 도로상태
남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-6 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도""에서와 같이, 기호1 지상에 3층 규모의 미등기 건물이 소재함.
공부와의 차이
본건은 공히 지목이 임야이나 기호1-5는 주거나지이며, 기호6은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,066,756,121원
평균매각가
241,322,132원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.9회