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유찰 1회
🏢아파트
평택지원
2025타경778
경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 222동 25층2503호
입찰일: 2026년 11월 17일 (10:00)D-37
410,000,000원
287,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
307,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.20㎡(17.60평)
건물면적
84.772㎡(25.643530000000002평)
₩ 청구액
86,418,222원
현장조사서
조사일 :
2025.08.11

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 소사 소재 ""평택대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 무난함,

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 25층 제2503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샤시 이중창호임. 사용승인일 : 2019. 06. 25.임.

이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방겸식당, 드레스실, 욕실 2, 발코니 등) 단위세대임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어있음. .

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 주위로 아스팔트포장대로 및 보행자전용도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일부 생산녹지지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(소사2지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 보행자전용도로(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(평택대동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역(도지정300m이내~대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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