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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경776
경기도 평택시 포승읍 석정리 306-5 한라파인빌아파트 102동 5층504호
68,000,000원
68,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,960,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.09㎡(12.127225000000001평)
건물면적
49.94㎡(15.10685평)
₩ 청구액
23,649,925원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 채무자(소유자) 외 등재인 없음. 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정68,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자삼OOOOOOOOO
- • 근저당권자여OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 ""포승읍행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 공장, 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내 5층 504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임.
이용상태
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
314,542,857원
평균매각가
235,551,947원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회