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유찰 1회
🏬오피스텔
평택지원
2025타경769
경기도 평택시 합정동 973-13 트윈캐슬3 7층701호
139,000,000원
97,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
23.722㎡(7.175905평)
건물면적
59.1㎡(17.87775평)
₩ 청구액
5,005,043원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.11
* 현점유자 조*나 면담결과, 자기세대는 임차인이고, 계약서는 동생인 조*빈 명의로 되어 있으며, 보증금은 일억일천만원에서 일억삼천만원 사이인 것 같은데, 정확히는 모른다고 함. 안내문 교부함.
* 전입세대확인서 신청결과, 위 면담자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정97,300,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰139,000,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자웰OOOOOOOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 비전지하차도사거리 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 오피스텔, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인조석타일 붙임 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25.,외국인(법인, 단체 포함), 주택 취득에 한함)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 내부구조 등은 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.