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신건
🏠다가구주택
평택지원
2025타경749
경기도 평택시 포승읍 원정리 107-12
749,593,600원
749,593,600원
신건
AI 예상낙찰가
412,276,480원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
2㎡(0.605평)
₩ 청구액
165,405,760원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
표시 목록 2 부동산의 대지임.
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서 열람결과 채무자겸 홍성민 등 5인이 등재되어 있고, 외국인 체류확인서상 외국인 5인 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.01.19 (10:00)변경749,593,600원
당사자 내역
- • 채권자평O OOOOOOO
- • 채권자전OO
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인이OO
- • 임차인노OO
- • 임차인전OO
- • 임차인왕OO
- • 임차인리O(OO OOO)
- • 임차인LO OOOOOO
- • 임차인AOOOO OOOOO
- • 임차인KOOOOO OOO OOOOOOO
- • 임차인KOOOOO OOOO
- • 임차인오OO
- • 압류권자평OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 ""원정5리 다목적회관"" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근은 단독주택, 농경지, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다가구주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호 등 임.
이용상태
1층 : 다가구주택(5개호, 원룸형 2개호, 투룸형 3개호), 2층 : 다가구주택(5개호, 원룸형 2개호, 투룸형 3개호).
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에 부합하여 제시외 건물 ㄱ)~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
226,000,000원
평균매각가
123,777,777원
매각가율
55%
평균유찰횟수
4회