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유찰 3회
🏬자동차관련시설
평택지원
2025타경745
경기도 평택시 고덕동 2224-1 주건축물제1동 1층119호
1,238,500,000원
424,805,500원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
383,935,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬자동차관련시설
토지면적
14.1697㎡(4.28633425평)
건물면적
1260.9㎡(381.42225평)
₩ 청구액
636,161,796원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.31
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
- 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고,
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정424,805,500원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰606,865,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰866,950,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰1,238,500,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자서OO
- • 공유자양OO
- • 공유자오OO
- • 공유자유OOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자임OO
- • 공유자전OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자주OOOOO
- • 공유자주OOOOO
- • 공유자주OOOOOOO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자허O
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 공장(삼성전자평택캠퍼스) 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
본건 기호(1)은 철골철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 제1층 제119호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 내 벽:몰탈위 페인팀 마감. 창 호:페어그라스 창호임. 본건 기호(2)는 철골철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 제3층 제피-301호로서, 외 벽:석재 붙임 마감. 바 닥:에폭시 마감.
이용상태
기호(1):현황 '공실'임. 기호(2):현황 '주차장'임.
설비내역
공동 위생설비 및 급·배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로서 현황 주차타워부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 , 남서측, 남동측으로 각각 로폭 15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 주차장 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
568,669,100원
평균매각가
212,432,919원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.3회