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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    평택지원
    2025타경730
    경기도 평택시 안중읍 현화리 839-1 동신아름마을아파트 305동 2층202호
    279,000,000원
    195,300,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    198,090,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    56.9018㎡(17.2127945평)
    건물면적
    84.6339㎡(25.601754749999998평)
    ₩ 청구액
    91,397,780원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.07

    -폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
    -전입세대확인서 열람결과 황선영이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함. 전입세대확인서, 주민등록등본 첨부.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      195,300,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      279,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      나O OOOOO
    • • 채무자
      조OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 임차인
      황OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 '평택안일초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량의 접근이 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철골트러스지붕 지상19층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

    이용상태

    아파트(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 파우더룸, 발코니4, 현관 등)로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 아파트단지 내 포장도로를 통하여 남동측 및 남서측 외곽 공도와 연결됩니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로 2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(안일초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

    공부와의 차이

    해당없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    60건
    평균김정가
    316,350,000원
    평균매각가
    235,205,087원
    매각가율
    71%
    평균유찰횟수
    1.6회