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유찰 3회
🌳대지
평택지원
2025타경729
경기도 평택시 신장동 693-68
287,100,000원
98,475,300원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
117,711,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
171,716,099원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.18
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정98,475,300원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰140,679,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰200,970,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰287,100,000원
당사자 내역
- • 채권자시OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자시OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '신장2동 복지회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 복지센터, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 근거리에 송탄역(1호선)이 소재하는 등 제반교통상황 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1), 기호(2) 공히 대체로 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지(지상 농작물 경작중) 상태임.
인접 도로상태
기호(1), 기호(2) : 북측 및 서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(2) :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호(1~2) : 지목 대지이나 현황 지상에 농작물 경작중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
372,635,367원
평균매각가
156,072,500원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3회