pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
유찰 2
🏬숙박시설
평택지원
2025타경716
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1432호
130,000,000
63,700,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
65,000,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
2.84(0.86평)
건물면적
15.84(4.7916평)
₩ 청구액
140,401,732원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.31

-본건 부동산은 호텔의 방실로 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

-본건 부동산은 호텔의 방실로 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    63,700,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    91,000,000원
  • 2026.04.07 (10:00)유찰
    130,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    고OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    염OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""포승국가산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층 건내 14층1431호, 1432호로서, 외벽 : 석재판넬 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

호텔(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단이 가장형 평지로 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
55
평균김정가
541,548,335
평균매각가
278,425,702
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...