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유찰 1회
🏬숙박시설
평택지원
2025타경716
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1 평택하버라마다앙코르호텔 14층1431호
130,000,000원
91,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
62,400,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
2.8364㎡(0.858011평)
건물면적
15.84㎡(4.7916평)
₩ 청구액
140,401,732원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.31
-본건 부동산은 호텔의 방실로 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
-본건 부동산은 호텔의 방실로 점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정91,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자염OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 ""포승국가산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층 건내 14층1431호, 1432호로서, 외벽 : 석재판넬 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
호텔(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단이 가장형 평지로 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
56건
평균김정가
489,211,964원
평균매각가
255,297,959원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.7회