0 / 17
신건
🏢아파트
평택지원
2025타경713
경기도 평택시 이충동 591-2 엘아이지아파트 106동 2층204호
255,000,000원
255,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
183,600,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.347㎡(12.8099675평)
건물면적
84.93㎡(25.691325000000003평)
₩ 청구액
165,953,513원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
- 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- 전입세대확인서, 외국인체류확인서 등 열람결과 채무자(소유자) 외 등재인 없음. 전입세대확인서,주민등록등본, 외국인체류확인서 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정255,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자비OOOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자차OO
- • 근저당권자차OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자구OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 압류권자평OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자평OO
- • 교부권자평OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자고OO
- • 배당요구권자구OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""이충초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 2층 204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)
설비내역
급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충택지), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. - 본건 건축물현황도(204호)에 도시된 평면도가 현황 및 건축물현황도(2층)와 상이한 것으로 추정되니 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
314,542,857원
평균매각가
235,551,947원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회