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유찰 2회
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경700
경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 5층510호
341,000,000원
167,090,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
105,710,000원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.1182㎡(3.6657555평)
건물면적
33.6㎡(10.164평)
₩ 청구액
644,933,487원
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
-유치권 행사중으로 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 안내문 부착함.
-전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
-유치권 행사중으로 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 안내문 부착함.
-전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
-유치권 행사중으로 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하였고, 안내문 부착함.
-전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정167,090,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰238,700,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰341,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 '율포초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 건물 중 제5층 제508호 외로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 석고판넬 등 마감, 창호: 섀시 페어그라스 창호 등임.
이용상태
공부상 용도는 제1종근린생활시설(체육도장) 등이며, 현황 공실임.
설비내역
위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
568,669,100원
평균매각가
212,432,919원
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.3회