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유찰 3
🏢아파트
평택지원
2025타경698
경기도 평택시 합정동 964-17 프레이즈주상복합아파트 6층603호
61,000,000
20,923,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
45,750,000(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
6.01(1.82평)
건물면적
17.639(5.3357975평)
₩ 청구액
41,741,901원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.11

* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
* 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    20,923,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    29,890,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    42,700,000원
  • 2026.01.26 (10:00)매각
    42,700,000원
  • 2025.12.08 (10:00)유찰
    61,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    진OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    곡OO
  • 교부권자
    의OOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 '평택시청' 남측 인근에 위치하며, 부근은 주거용건물 과 상업용건물이 혼재하는 주상지대로서, 제반여건은 보통임.

교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨.

건물의 구조

2011.11.10.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건내 제6층 제603호로서, 외벽 : 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창임.

이용상태

본건은 아파트(원룸형;거실겸방, 주방, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동의 주차장은 서측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
71
평균김정가
329,878,873
평균매각가
256,638,721
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.4

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