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신건
🏢아파트
평택지원
2025타경697
경기도 평택시 청북면 옥길리 1097 사랑으로부영5차 506동 15층1504호
228,000,000원
228,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
164,160,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.2060㎡(17.607315평)
건물면적
84.3616㎡(25.519384평)
₩ 청구액
129,009,556원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 전입세대확인서 열람결과 정00이 등재되어 있어 정00의 점유로 보고 함. 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정228,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자송OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청옥초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브위 철골트러스지붕 20층건내 제15층 제1504호로서 (사용승인일자 : 2012.12.28), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니, 대피공간 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2011.3.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청북2초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청아초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청북2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
314,542,857원
평균매각가
235,551,947원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.5회