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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
평택지원
2025타경682
경기도 평택시 포승읍 만호리 331
408,051,000원
139,961,490원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
228,508,560원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
672,724,164원
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 잡풀 상태의 휴경지임.
* 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
* 잡풀 상태의 휴경지임.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정139,961,490원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰199,944,990원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰285,635,700원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰408,051,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자평OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 '평택세관' 동측으로 근접하여 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 소규모 근생시설, 공장 등이 혼재하는 국도변 농경지대로서, 인근에 평택세관, 평택항 등이 위치함.
교통상황
38번 국도 및 서해안고속국도 ""포승IC""와 근거리이나, 본건까지 농로 등 미정비로 차량진입 불능함.
형태 및 이용상태
부정형으로 평지이나, '묵답(물이 많이 고여있음)'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 '맹지'로서, 인접지 경유 도보 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한 구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한 구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
상당기간 '묵답' 상태로 보이며, 물이 많이 고여 있음(별첨, 사진 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
19건
평균김정가
298,943,401원
평균매각가
163,083,042원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.7회