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신건
🏬근린생활시설
평택지원
2025타경680
경기도 평택시 고덕동 1886-3 어반센터프라자주건축물제1동 2층208호
428,000,000원
428,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
196,880,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.66㎡(5.64평)
건물면적
70.68㎡(21.3807평)
₩ 청구액
480,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.03
점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 안내문을 부착하였고, 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없으므로 미상으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정428,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리역"" 서측 근거리에 소재하며, 주변은 고덕국제신도시, 성숙중인 상가 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 부근에 버스정류장 및 서정리역이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 건물 중 2층 208호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시창호임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.(현황 공실)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 지대에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
61건
평균김정가
675,531,716원
평균매각가
326,579,695원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.7회
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